Taahhüt projeleri; maliyetlerinin arsa sahipleri tarafından karşılandığı, inşaat işlerinin ise müteahhitlik firmalarınca yüklenildiği projelerdir. Söz konusu projelerin detayları ve tarafların sorumlulukları bir sözleşmeyle kesinleştirilir. Bu sözleşmeler, aynı zamanda taahhüt sözleşmeleri olarak da isimlendirilir.
Arga İnşaat olarak profesyonel bir yaklaşım, kaliteli malzeme seçimi ve etkin yönetimle taahhüt projelerini sözleşmelere uygun şekilde ve zamanında tamamlıyoruz. Konut, ticari alanlar, endüstriyel tesisler ve restorasyon gibi farklı türden yapıların inşası için dilediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Taahhüt Projesi Nedir?
Taahhüt projeleri; kamu ve özel sektördeki kurum ve kuruluşların ihtiyaçları kapsamında ve hazırlanan bir sözleşme çerçevesinde yürütülen inşaat projeleridir. İnşaat firmaları, doğrudan anlaşmalar veya ihale yoluyla üstlendiği projeleri, belirlenen süre, bütçe ve kalite kriterlerine uygun şekilde bitirmeyi taahhüt eder. Verilen bu taahhüt, söz konusu projelerin bu şekilde isimlendirilmesini sağlar.
İnşaat şirketlerinin veya müteahhitlik firmalarının üstlendiği bu projeler, konuttan endüstriyel tesislere kadar farklı büyüklükte ve yapıda olabilir. Kaliteli malzeme kullanımı, profesyonel işçilik ve etkili yönetim sayesinde ilgili projelerin zamanında ve belirlenen kalite standartlarına uygun şekilde tamamlanır.
Taahhüt Proje Türlerimiz
Taahhüt projelerinin kendi içerisinde farklı türleri vardır. Neredeyse tüm yapıların inşa edilmesinde söz konusu yaklaşım kullanılabilir. Yaygın olarak kullanıldığı alanlar aşağıdaki gibidir:
1 – Altyapı
Yol, köprü, kanalizasyon sistemleri, metro, tünel ve baraj gibi farklı alanları ilgilendiren altyapı projeleri, taahhüt sözleşmeleriyle tamamlanır. Bu tür büyük projeler çoğunlukla kamu kurumlarının açtığı ihalelerle inşaat şirketlerine verilir. İhalede, inşa edilecek yapının kalitesi, nitelikleri, tamamlama süresi gibi tüm detaylar yer alır.
2 – Konutlar ve Apartmanlar
Taahhüt projeleri içerisinde yer alan konutlar ve apartmanlar, insanların yaşam alanları olarak öne çıkar. Bu tür projeleri çoğunlukla arsa sahipleri finanse eder. Yapılan konut veya apartman daireleri, daha sonra farklı şekillerde değerlendirilerek bir finansman kaynağına dönüştürülür.
3 – Kamu Kurum ve Kuruluşları
Belediye ve devlet kurumlarının ihtiyacı olan yapılar, ihale ile inşaat firmalarına verilir. İhalede inşa edilecek yapının özellikleri, kalitesi ve teslim süresi gibi detaylar yer alır ve bunlar, taahhüt sözleşmesi ile kesinleştirilir. Bu kapsamda yürütülen bazı projeler şunlardır:
- Devlet hastaneleri
- Valilikler ve kaymakamlıklar (Hükümet konağı)
- Askeri binalar
- Okullar
- Belediye binaları
- Sosyal tesisler
4 – Endüstriyel Yapılar
Fabrikalar, imalat atölyeleri, depolar, lojistik merkezleri, büyük ölçekli sanayi tesisleri, enerji santralleri ve benzeri yapılar, inşaat şirketlerince bu yöntemle yaptırılır.
Arga İnşaat olarak bu tür projelerin tamamını profesyonel bir yaklaşımla üstleniyoruz. Malzeme ve işçilik kalitesini en üst seviyede tutarak, projeleri zamanında ve belirlenen kalite standartlarına uygun olacak şekilde inşa ediyoruz. Taahhüt projeleri ile ilgili çok daha detaylı bilgi almak için dilediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Taahhüt Projelerini Nasıl Yapıyoruz?
Taahhüt projeleri, kendi içerisinde farklı aşamalardan meydana gelir ve bu aşamaların tamamının büyük bir titizlikle yürütülmesi çok önemlidir. Söz konusu aşamalara ilişkin detaylar aşağıdaki gibidir:
| Aşamalar | Açıklama |
| Mimari Plan Proje Çizimi | Projenin amacı dikkate alınarak teknik ihtiyaçlar ve kapsam belirlenir. Bu noktada müşteri istekleri belirleyici olmasına karşın yasal yönetmeliklerin de dikkate alınması gerekir. Profesyonel mühendislik çözümleri kullanılarak proje çizimi yapılır. |
| Sözleşme | Doğrudan anlaşma veya ihale yoluyla projenin inşası bir müteahhitlik firmasına veya inşaat şirketine verilir. Sözleşme ile proje çizimi aşamaları, bazı durumlarda yer değiştirebilir veya ortak yürütülür. |
| Zemin Etüdü | Projenin inşa edileceği araziye zemin etüdü yapılır. Buradan elde edilen sonuçlar, inşaatın hangi yöntemlerle yapılması konusunda önemli veriler verir. Özellikle temel yapısının seçimi, bu verilere göre gerçekleştirilir. |
| Uygulama | Temelin üzerine taşıyıcı bileşenler inşa edilir. Daha sonra mekanik ve elektrik sistemleri kurulur. İç ve dış kaplama, çevresel düzenlemeler gibi süreçlerle uygulama aşaması tamamlanır. |
| Kontrol | İnşaatın tamamlanmasının ardından gerekli kontroller yapılır. Eksikliklerin belirlenmesi durumunda bunlar kısa sürede giderilir. |
Söz konusu aşamaların birçok inşaat projesinde benzer olduğunu söylemek yanlış olmayacaktır. Buradaki en önemli fark, arazi sahibi tarafından gerekli finansman sağlanarak inşaat işinin hazırlanan sözleşme çerçevesinde bir müteahhitlik firmasına verilmesidir.
Arga İnşaat, bu tür projeleri doğrudan veya ihale yoluyla alarak belirtilen sürede ve yüksek kalitede tamamlar. Konuttan endüstriyel tesislere kadar bu yöntemle inşa ettirmek isteğiniz yapılar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Taahhüt Projeleri Mimari Plan Çizimlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Taahhüt projelerinin istenen sonucu vermesi için temel şartların başında etkili proje yönetimi gelir. Etkili proje yönetimi, süreçlerin sorunsuz ilerlemesini sağladığı gibi her aşamada kontrol edilmesine de imkan verir. Ayrıca süreçte bütçeye sadık kalınması ve plana uygun şekilde ilerlenmesi de son derece önemlidir.
İşçi sağlığı ve iş güvenliğinin her şeyden önde tutulması gerektiği unutulmamalı, İSG mevzuatı konusunda hassasiyet gösteren firmalara öncelik verilmelidir. Arga İnşaat olarak tüm süreçleri İSG ile ilgili yasal düzenlemelere göre gerçekleştiriyoruz.
Taahhüt Projeleri ile İlgili Sık Sorulan Sorular
Taahhüt projeleri ile ilgili sıkça sorulan sorular ve bu soruların yanıtları aşağıda yer almaktadır.
İnşaat Taahhüt İşi Nedir?
Taahhüt, bir işi yapacağına dair güvence ve söz verme anlamına gelir. İnşaat taahhüdü ise bir yapının inşasının gerçekleştirileceğinin yasal sözleşmeyle bir inşaat şirketi tarafından üstlenilmesidir.
Taahhüt Projeleri Ne Demek?
Taahhüt projeleri, herhangi bir yapının inşası için gerekli olan finansmanı ve araziyi sağlayarak, geriye kalan inşa sürecini profesyonel inşaat firmalarına verilmesidir. Söz konusu uygulama sayesinde kamu kurum ve kuruluşlarından özel sektöre ve gerçek kişilere kadar olan kesim, ihtiyaç duyduğu yapıları hızlı şekilde profesyonellere inşa ettirme imkanı yakalar.
